Valeur immobilière la maison de 100m2 Impasse de la Rousse à Andilly

Estimation théorique

Impasse de la Rousse,95580 Andilly (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Rousse,95580-Andilly indique un avis de valeur compris entre 447.000€ et 505.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.470€ et 5.050€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 447.000€ et 505.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.734€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.734€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andilly (95014), comprenant 2635 habitants est de 13,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.356€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,61€, à 17,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.061€ et 1.733€ avec un indice de confiance de 8.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-07-0716RUE GAETAN PIROU480593424500€5306€
2023-07-0716RUE GAETAN PIROU480593424500€5306€
2024-05-1712RUE DES COMMAILLES73357101020000€3045€
2024-05-1712RUE DES COMMAILLES73357101020000€3045€
2022-07-229RUE GAETAN PIROU468922350000€5147€
2022-07-229RUE GAETAN PIROU468922350000€5147€
2023-10-109RUE GAETAN PIROU468922400000€5882€
2023-10-109RUE GAETAN PIROU468922400000€5882€
2023-04-1411ALL EDMOND MICHELET31031000555000€5388€
2023-04-1411ALL EDMOND MICHELET31031000555000€5388€
2022-11-108ALL DES BOSQUETS7162511483000€2981€
2022-11-108ALL DES BOSQUETS7162511483000€2981€
2022-06-2810ALL DES EMPLES6150588750000€5000€
2022-06-2810ALL DES EMPLES6150588750000€5000€
2021-05-256RUE CHARLES DE GAULLE4119240250000€2101€
2021-05-256RUE CHARLES DE GAULLE4119240250000€2101€
2022-11-045RUE CHARLES DE GAULLE588427358000€4068€
2022-11-045RUE CHARLES DE GAULLE588427358000€4068€
2020-07-0326RUE CHARLES DE GAULLE6181518510000€2818€
2020-07-0326RUE CHARLES DE GAULLE6181518510000€2818€
2023-10-176ALL DES EMPLES385429315000€3706€
2023-10-176ALL DES EMPLES385429315000€3706€
2024-02-213RUE CHARLES DE GAULLE492420373000€4054€
2024-02-213RUE CHARLES DE GAULLE492420373000€4054€
2022-07-1211RUE DES PRES6146598710000€4863€
2022-07-1211RUE DES PRES6146598710000€4863€
2021-06-214RUE DES COMMAILLES7217915830000€3825€
2021-06-214RUE DES COMMAILLES7217915830000€3825€
2024-06-077RLE GOUFFE6163946672480€4126€
2024-06-077RLE GOUFFE6163946672480€4126€
2022-10-264RUE CHARLES DE GAULLE6172890780000€4535€
2022-10-264RUE CHARLES DE GAULLE6172890780000€4535€
2021-08-268ALL DE L ORME A LA GARDE498470455000€4643€
2021-08-268ALL DE L ORME A LA GARDE498470455000€4643€
2020-11-091RUE DES PRES5119438495000€4160€
2020-11-091RUE DES PRES5119438495000€4160€
2023-12-126ALL DES VERGERS6150341480000€3200€
2023-12-126ALL DES VERGERS6150341480000€3200€
2023-09-251RUE DU PRESIDENT PAUL DOUMER585308250000€2941€
2023-09-251RUE DU PRESIDENT PAUL DOUMER585308250000€2941€
2020-12-106RUE DES PRES5119277425000€3571€
2020-12-106RUE DES PRES5119277425000€3571€
2022-03-044RUE DES PRES612033598850€824€
2022-03-044RUE DES PRES612033598850€824€
2022-06-2311RTE DE MONTMORENCY385725430000€5059€
2022-06-2311RTE DE MONTMORENCY385725430000€5059€
2022-06-072RUE DU PRESIDENT PAUL DOUMER7140633634050€4529€
2022-06-072RUE DU PRESIDENT PAUL DOUMER7140633634050€4529€
2023-06-3033AV DES HUIT ARPENTS5119256463000€3891€
2023-06-3033AV DES HUIT ARPENTS5119256463000€3891€
2022-07-269ALL DES VERGERS7161402560600€3482€
2022-07-269ALL DES VERGERS7161402560600€3482€
2022-12-0540AV GEORGES POMPIDOU579433317575€4020€
2022-12-0540AV GEORGES POMPIDOU579433317575€4020€
2024-01-314ALL DU CHAT BOTTE4121500720000€5950€
2024-01-314ALL DU CHAT BOTTE4121500720000€5950€
2021-12-2012AV DES HUIT ARPENTS1101486652000€6455€
2021-12-2012AV DES HUIT ARPENTS1101486652000€6455€
2020-10-053ALL DES FAUVETTES5130305425000€3269€
2020-10-053ALL DES FAUVETTES5130305425000€3269€
2023-11-299ALL FRANCOIS MAURIAC5132354535000€4053€
2023-11-299ALL FRANCOIS MAURIAC5132354535000€4053€
2024-05-0710AV DES HUIT ARPENTS5119304448000€3765€
2024-05-0710AV DES HUIT ARPENTS5119304448000€3765€
2022-12-1312ALL DU CLOS DAVID4116365530690€4575€
2022-12-1312ALL DU CLOS DAVID4116365530690€4575€
2022-06-178RTE DE MONTMORENCY41270455000€3583€
2022-06-178RTE DE MONTMORENCY41270455000€3583€
2023-09-212ALL DU CLOS DAVID5115365377000€3278€
2023-09-212ALL DU CLOS DAVID5115365377000€3278€
2021-06-0137RUE CHARLES DE GAULLE4180894332859€1849€
2021-06-0137RUE CHARLES DE GAULLE4180894332859€1849€
2021-07-095ALL DES POIRIERS5119249430000€3613€
2021-07-095ALL DES POIRIERS5119249430000€3613€
2021-10-066RTE DE MONTMORENCY41200380000€3167€
2021-10-066RTE DE MONTMORENCY41200380000€3167€
2022-08-2918RUE DU CHATEAU8284998903000€3180€
2022-08-2918RUE DU CHATEAU8284998903000€3180€
2020-11-2525AV DES HUIT ARPENTS6160836540000€3375€
2020-11-2525AV DES HUIT ARPENTS6160836540000€3375€
2022-06-302ALL DU CHAT BOTTE7160500775000€4844€
2022-06-302ALL DU CHAT BOTTE7160500775000€4844€
2022-03-2214RTE DE MONTMORENCY582509404135€4928€
2022-03-2214RTE DE MONTMORENCY582509404135€4928€
2023-07-134ALL DES POIRIERS6146383585000€4007€
2023-07-134ALL DES POIRIERS6146383585000€4007€
2021-10-2910RUE DU CHATEAU51705001065000€6265€
2021-10-2910RUE DU CHATEAU51705001065000€6265€
2023-08-035RUE DU CHATEAU355351370000€6727€
2023-08-035RUE DU CHATEAU355351370000€6727€
2021-05-192RUE NICOLAS KICHKINE5129500750000€5814€
2021-05-192RUE NICOLAS KICHKINE5129500750000€5814€
2021-06-302ALL DES SERRES5145119564860€3896€
2021-06-302ALL DES SERRES5145119564860€3896€
2021-06-2415AV DES HUIT ARPENTS5117462478000€4085€
2021-06-2415AV DES HUIT ARPENTS5117462478000€4085€
2021-07-279RUE ARNAULD D ANDILLY4114730540000€4737€
2021-07-279RUE ARNAULD D ANDILLY4114730540000€4737€
2022-07-0511RUE ARNAULD D ANDILLY486770529000€6151€
2022-07-0511RUE ARNAULD D ANDILLY486770529000€6151€
2024-02-292RUE NICOLAS KICHKINE51290302486€2345€
2024-02-292RUE NICOLAS KICHKINE51290302486€2345€
2021-04-1533AV GEORGES POMPIDOU496460430000€4479€
2021-04-1533AV GEORGES POMPIDOU496460430000€4479€
2022-03-181RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER3700398000€5686€
2022-03-181RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER3700398000€5686€
2024-06-2143RUE CHARLES DE GAULLE23422118000€3471€
2024-06-2143RUE CHARLES DE GAULLE23422118000€3471€
2020-09-141ALL DES SERRES6140343574130€4101€
2020-09-141ALL DES SERRES6140343574130€4101€
2020-10-1917RUE ARNAULD D ANDILLY51051000521000€4962€
2020-10-1917RUE ARNAULD D ANDILLY51051000521000€4962€
2020-12-2216RUE ARNAULD D ANDILLY48675240000€2791€
2020-12-2216RUE ARNAULD D ANDILLY48675240000€2791€
2022-06-0743RUE CHARLES DE GAULLE3890409800€4604€
2022-06-0743RUE CHARLES DE GAULLE3890409800€4604€
2021-09-1513ALL DU CLOS DAVID4130316487400€3749€
2021-09-1513ALL DU CLOS DAVID4130316487400€3749€
2021-02-102RUE HENRI DUNANT4120194441814€3682€
2021-02-102RUE HENRI DUNANT4120194441814€3682€
2022-12-079005SEN DES BAS BOUTROUS357714270000€4737€
2022-12-079005SEN DES BAS BOUTROUS357714270000€4737€
2021-05-2710RUE ROGER SALENGRO4113205385000€3407€
2021-05-2710RUE ROGER SALENGRO4113205385000€3407€
2022-10-2134RUE GAETAN PIROU5128184641550€5012€
2022-10-2134RUE GAETAN PIROU5128184641550€5012€
2024-05-1517AV DES CURES71601000633000€3956€
2024-05-1517AV DES CURES71601000633000€3956€
2020-10-2256RUE CHARLES DE GAULLE563191285000€4524€
2020-10-2256RUE CHARLES DE GAULLE563191285000€4524€
2020-07-208RUE ROGER SALENGRO7196655490000€2500€
2020-07-208RUE ROGER SALENGRO7196655490000€2500€
2021-09-2935RUE ROGER SALENGRO583403420000€5060€
2021-09-2935RUE ROGER SALENGRO583403420000€5060€
2021-09-0758RUE CHARLES DE GAULLE494839342000€3638€
2021-09-0758RUE CHARLES DE GAULLE494839342000€3638€
2021-12-131RUE DES PIQUETTES580374465000€5813€
2021-12-131RUE DES PIQUETTES580374465000€5813€
2023-07-272RUE LOUIS MURET35085279000€5580€
2023-07-272RUE LOUIS MURET35085279000€5580€
2022-01-2813RUE EUGENE LEGENDRE5123765551000€4480€
2022-01-2813RUE EUGENE LEGENDRE5123765551000€4480€
2021-07-0153RUE CHARLES DE GAULLE387133415000€4770€
2021-07-0153RUE CHARLES DE GAULLE387133415000€4770€
2022-03-2113RUE ARISTIDE BRIAND594375315000€3351€
2022-03-2113RUE ARISTIDE BRIAND594375315000€3351€
2021-12-307RUE ROGER SALENGRO557149245000€4298€
2021-12-307RUE ROGER SALENGRO557149245000€4298€
2023-09-142RUE DES RONDEAUX245129190000€4222€
2023-09-142RUE DES RONDEAUX245129190000€4222€
2021-08-3122RUE GIUSEPPE VERDI6130340580000€4462€
2021-08-3122RUE GIUSEPPE VERDI6130340580000€4462€
2023-05-159RUE ARISTIDE BRIAND3100420437000€4370€
2023-05-159RUE ARISTIDE BRIAND3100420437000€4370€
2020-10-1911RUE ARISTIDE BRIAND38090290600€3633€
2020-10-1911RUE ARISTIDE BRIAND38090290600€3633€
2023-12-206RUE DES RONDEAUX329579104000€3586€
2023-12-206RUE DES RONDEAUX329579104000€3586€
2023-09-088RUE DES RONDEAUX4121688590600€4881€
2023-09-088RUE DES RONDEAUX4121688590600€4881€
2021-02-2626RUE ROGER SALENGRO6145828604000€4166€
2021-02-2626RUE ROGER SALENGRO6145828604000€4166€
2023-04-289RUE DES PIQUETTES6231500836200€3620€
2023-04-289RUE DES PIQUETTES6231500836200€3620€
2021-11-1619RUE ALFRED SISLEY51280380000€2969€
2021-11-1619RUE ALFRED SISLEY51280380000€2969€
2022-07-0523RUE AUGUSTE RENOIR4810325000€4012€
2022-07-0523RUE AUGUSTE RENOIR4810325000€4012€
2021-02-0924RUE AUGUSTE RENOIR4810345000€4259€
2021-02-0924RUE AUGUSTE RENOIR4810345000€4259€
2022-08-3044RUE JEAN BAPTISTE COROT4810310000€3827€
2022-08-3044RUE JEAN BAPTISTE COROT4810310000€3827€
2023-10-2345RUE JEAN BAPTISTE COROT4810440000€5432€
2023-10-2345RUE JEAN BAPTISTE COROT4810440000€5432€
2021-06-0948RUE EDOUARD MANET4810392000€4840€
2021-06-0948RUE EDOUARD MANET4810392000€4840€
2022-03-0150RUE EDOUARD MANET4810449000€5543€
2022-03-0150RUE EDOUARD MANET4810449000€5543€
2023-01-0951RUE EDOUARD MANET4810320000€3951€
2023-01-0951RUE EDOUARD MANET4810320000€3951€
2020-06-2565RUE EDGAR DEGAS4810355000€4383€
2020-06-2565RUE EDGAR DEGAS4810355000€4383€
2021-10-228RUE LOUIS MURET596700450000€4688€
2021-10-228RUE LOUIS MURET596700450000€4688€
2021-12-202RTE DE LA CROIX BLANCHE5165500755000€4576€
2021-12-202RTE DE LA CROIX BLANCHE5165500755000€4576€
2022-03-2430ALL DES BELETTES598237425500€4342€
2022-03-2430ALL DES BELETTES598237425500€4342€
2022-03-026ALL JACQUES PREVERT582475380000€4634€
2022-03-026ALL JACQUES PREVERT582475380000€4634€
2023-08-319001IMP DU CIMETIERE243129212500€4942€
2023-08-319001IMP DU CIMETIERE243129212500€4942€
2021-09-3019RUE EUGENE LEGENDRE4117654527100€4505€
2021-09-3019RUE EUGENE LEGENDRE4117654527100€4505€
2020-11-277ALL JACQUES PREVERT5100447380000€3800€
2020-11-277ALL JACQUES PREVERT5100447380000€3800€
2021-04-0915SEN DES SABLONS5137559930000€6788€
2021-04-0915SEN DES SABLONS5137559930000€6788€
2022-11-2416RUE DES PIQUETTES5160700710000€4438€
2022-11-2416RUE DES PIQUETTES5160700710000€4438€
2023-03-2346RUE GAETAN PIROU383701470000€5663€
2023-03-2346RUE GAETAN PIROU383701470000€5663€
2021-08-3015RUE JEAN MOULIN492290436000€4739€
2021-08-3015RUE JEAN MOULIN492290436000€4739€
2020-11-2017SEN DES SABLONS5178500733770€4122€
2020-11-2017SEN DES SABLONS5178500733770€4122€
2022-11-2248RUE GAETAN PIROU357820497000€8719€
2022-11-2248RUE GAETAN PIROU357820497000€8719€
2020-10-082RUE ERNEST TAICLET618815641243500€6614€
2020-10-082RUE ERNEST TAICLET618815641243500€6614€
2023-12-2221RUE JEAN MOULIN592227356400€3874€
2023-12-2221RUE JEAN MOULIN592227356400€3874€
2021-04-204RUE ERNEST TAICLET3650528100€8125€
2021-04-204RUE ERNEST TAICLET3650528100€8125€
2023-01-304RUE ERNEST TAICLET3650568600€8748€
2023-01-304RUE ERNEST TAICLET3650568600€8748€
2023-07-1113RUE HENRI BROCHARD497752465000€4794€
2023-07-1113RUE HENRI BROCHARD497752465000€4794€
2023-01-3023RUE JEAN MOULIN4111245367000€3306€
2023-01-3023RUE JEAN MOULIN4111245367000€3306€
2021-08-0211ALL DU CEDRE5950365000€3842€
2021-08-0211ALL DU CEDRE5950365000€3842€
2023-10-108ALL DU CEDRE41070404000€3776€
2023-10-108ALL DU CEDRE41070404000€3776€
2022-06-2324RUE DES PIQUETTES51341893920000€6866€
2022-06-2324RUE DES PIQUETTES51341893920000€6866€
2021-08-2542RUE DES MAQUIGNONS412068266032.4€550€
2021-08-2542RUE DES MAQUIGNONS412068266032.4€550€
2023-09-115ALL DE BLAINVILLE5151877713000€4722€
2023-09-115ALL DE BLAINVILLE5151877713000€4722€
2021-07-28138PL DES TAMARIS6144653493300€3426€
2021-07-28138PL DES TAMARIS6144653493300€3426€
2023-07-2525RUE HENRI BROCHARD485723649500€7641€
2023-07-2525RUE HENRI BROCHARD485723649500€7641€
2023-05-1231ALL JULIEN MANCEAU6120293460000€3833€
2023-05-1231ALL JULIEN MANCEAU6120293460000€3833€
2021-11-109001AV DU DIX HUIT JUIN8180712628000€3489€
2021-11-109001AV DU DIX HUIT JUIN8180712628000€3489€
2023-04-2833ALL JULIEN MANCEAU484262450000€5357€
2023-04-2833ALL JULIEN MANCEAU484262450000€5357€
2020-06-195RLE DE LA COTE7173688620000€3584€
2020-06-195RLE DE LA COTE7173688620000€3584€
2022-04-0116RTE DE LA CROIX BLANCHE4100500892500€8925€
2022-04-0116RTE DE LA CROIX BLANCHE4100500892500€8925€
2021-05-2151AV MADELEINE4109719385000€3532€
2021-05-2151AV MADELEINE4109719385000€3532€
2020-09-3053AV MADELEINE51041077595000€5721€
2020-09-3053AV MADELEINE51041077595000€5721€
2021-11-092RLE DE LA COTE7165664633145€3837€
2021-11-092RLE DE LA COTE7165664633145€3837€
2021-12-0347AV MADELEINE9143451637400€4457€
2021-12-0347AV MADELEINE9143451637400€4457€
2022-05-2026AV MADELEINE5150301751900€5013€
2022-05-2026AV MADELEINE5150301751900€5013€
2023-04-1755AV MADELEINE6190265960000€5053€
2023-04-1755AV MADELEINE6190265960000€5053€
2022-01-3155AV MADELEINE4128426400000€3125€
2022-01-3155AV MADELEINE4128426400000€3125€
2020-06-1137ALL JULIEN MANCEAU489267412000€4629€
2020-06-1137ALL JULIEN MANCEAU489267412000€4629€
2021-10-087RUE DU CLOS GIFFIER10249729250000€1004€
2021-10-087RUE DU CLOS GIFFIER10249729250000€1004€
2020-12-18144PL DES MERISIERS6162664614000€3790€
2020-12-18144PL DES MERISIERS6162664614000€3790€
2022-01-1415ALL JULIEN MANCEAU5108407460000€4259€
2022-01-1415ALL JULIEN MANCEAU5108407460000€4259€
2021-12-1418ALL JULIEN MANCEAU6131342586000€4473€
2021-12-1418ALL JULIEN MANCEAU6131342586000€4473€
2024-03-069002SEN STE DES MARCHERUES350371245000€4900€
2024-03-069002SEN STE DES MARCHERUES350371245000€4900€
2020-06-201RUE DU CLOS GIFFIER7158664490000€3101€
2020-06-201RUE DU CLOS GIFFIER7158664490000€3101€
2021-01-0614ALL DES MARCHERUES6138606579000€4196€
2021-01-0614ALL DES MARCHERUES6138606579000€4196€
2022-06-1721ALL CLOS DES BASSEES6153445659000€4307€
2022-06-1721ALL CLOS DES BASSEES6153445659000€4307€
2022-06-279001RUE D ANDILLY496400480000€5000€
2022-06-279001RUE D ANDILLY496400480000€5000€
2022-07-258ALL DES MARCHERUES6120634650000€5417€
2022-07-258ALL DES MARCHERUES6120634650000€5417€
2020-11-1723AV MADELEINE3120708375000€3125€
2020-11-1723AV MADELEINE3120708375000€3125€
2020-09-2119ALL CLOS DES BASSEES6152378561000€3691€
2020-09-2119ALL CLOS DES BASSEES6152378561000€3691€
2021-04-238RUE DES MAQUIGNONS584578355000€4226€
2021-04-238RUE DES MAQUIGNONS584578355000€4226€
2021-06-0247RUE DE LA NOREE336478191000€5306€
2021-06-0247RUE DE LA NOREE336478191000€5306€
2021-10-1153RUE DU CLOS MAITRE5112216433000€3866€
2021-10-1153RUE DU CLOS MAITRE5112216433000€3866€
2021-09-1518ALL DE MARGENCY5142528610000€4296€
2021-09-1518ALL DE MARGENCY5142528610000€4296€
2024-02-062RUE DU CENTRE680331475500€5944€
2024-02-062RUE DU CENTRE680331475500€5944€
2022-10-1823RUE D EAUBONNE356463448500€8009€
2022-10-1823RUE D EAUBONNE356463448500€8009€
2023-01-1010AV BEAUSITE361208360000€5902€
2023-01-1010AV BEAUSITE361208360000€5902€
2021-05-2933RUE DE LA NOREE460543438000€7300€
2021-05-2933RUE DE LA NOREE460543438000€7300€